不少债权人哪怕欠条在手，白纸黑字地标明债务数字，但是讨债仍遇到许多困难，比如老赖太狡猾，以各种方式拖延债务。此时一些公司就打着“盘活个人欠款合同”、“回收担保理财合同”等旗号进行债权置换业务。意思是把你个人欠条，或者工程欠款合同交给我们，我们就以同等价值的房产、车子、甚至股权给你。这样，你既能得到应有的欠款，又能节约追债所花的时间和金钱。


    一，股权只有盈利才能分红，身为股东要负连带责任。


但是其中的骗局甚多，各位债权人千万不要相信天上会掉馅饼。首先最亏本的就是股权，股权只有公司盈利才可以分红。不少资金出现问题的公司，根本没有盈利的可能。但却喜欢吹嘘自家前景一片繁荣，然后授予“股东”的名义给你，想方设法套取你的“债权”金额。如果有一天公司债台高筑，出现还不上款的法律问题，你做为股东要负法律连带责任，不仅拿不到钱还要往里面添钱。之前就有公司负责人用股权换取债权金额后跑路的现象，而某股东被四处追债！  


    二，房产债权置换猫腻多，置换公司把债权人集中来搞团购价。


   现在房价高涨，一些房产公司就喜欢拿“房产资源”来置换你的债权。债权人千万不要以为：我有30万的债务欠条，是不是可以充当一套100万房子的三分之一价格，以后只要还70万元。房产公司都是为了赚暴利的机构，他们绝对不会那么傻！


   他们对于债权置换房产的方式，通常搞优惠价。比如：某个小区套间是10000元/平=4000元债权+4000元现金+2000元按揭。 意思是每平米扣除4000元债权款后，你还要另外支付6000元。


   1万每平米的房子，只需6000元就能买到，你是不是相当高兴？ 其实，他们组织了一批有“债权”的客户集中起来购买房地产，当你手中客户一多，就可以和开发商商讨“团购价”。而且，有不少用债权置换房产的客户事后发现，他们买的房子处于偏远地区，大多销路不畅，开发商资金紧张，根本没有1万/平米的价值。


   这些搞“债权置换房产”的公司可以说是稳赚不赔，空手套白狼。除了收取你债权置换的2%-5%的手续费，还能向房地产开发商收取一笔融资费。因为一些房地产开发商面临资金紧张，后期工程会产生烂尾，债权置换公司忽然拉来一大批客户，有效融资进烂尾工程里，开发商自然要给点回扣感谢一番。




    三，用20万的欠条置换20万车子，差点搭入32万元。


 一位债权人想：我有20万的欠条，是不是可以置换20万的车子了？于是兴匆匆地跑去和债权置换公司商议，结果对方说：“只能抵8万，剩下12万还要自己出。”债权人心想：“反正这债务已经很难要回来了，如果把车提出来卖，也许还能赚个8万现金。”但有懂车的人士对他说：“这车仅仅值12万，你用12万现金去买，还搭进去一张20万的欠条，等于花了32万买车！” 


    四，你认为的欠条无用，到了专业追债公司里就是全额活款。


一些债权人认为几年都无法追讨的欠条，就是死账、烂账了。殊不知一些债权置换公司，拿到你的欠条或者合同后，果断请专业的追债公司出击，居然能拿到全额的活款。毕竟术业有专攻，你个人认为相当有困难的债务；在一些人脉众多，侦查能力强，法律知识丰富的追债公司面前，都是小菜一碟。


一些债权置换公司拿些廉价的“股权、房产、车子”置换了你的大额债务欠条，有的还收你2%-5%的手续费，再去请追债公司讨回全额债款，他们赚得那是盆满钵满，你亏得那是欲哭无泪！


所以，你手中有债务欠条、以及工程欠款合同，千万不要盲目悲观，去进行低廉的债权置换，而是请专业的追债公司，为你讨回公道。北京风行讨债公司，有超过15年的追债经验，你值得信赖！


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